關於上海租房中介費怎麼算？

現在的社會是一個信息化的社會，行事也更加方便了，那麼為了方便就要付出代價，這就是所謂的中介費，放棄自己尋找房子的費用。現在的中介很多，但是大家對於中介費用怎麼算的卻是不知道那麼出門在外我們應該提高自己的警戒性，那麼在上海租房中介費怎麼算的呢?

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是説租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。

上海租房中介費收取標準一般是政府調控·中介自定·網上找房三種標準，首先是遵循政府調控標準，其次是中介自己根據行情房租自己定，再有就是現在的網上租房。三種標準都瞭解了就可以明白上海租房中介費收取標準了。

政府調控

上海市政府對於租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。

中介自定

1·現在的中介對於中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對於租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。

2·中介費的標準雖然是有規定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的餘地，如果租金很高但是沒有達到標準的，可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。

網上找房

現在的網絡租房十分活躍，只需要一部智能手機下載租房軟件就可以看到全城乃至全國的房屋出租信息，不僅方便而且還省時間，有的租房軟件甚至是不需要支付中介費的，並且全程中介都會為你提供熱情細緻的服務，比起去中介討價還價，人山人海的擠來擠去容易很多。

上海市政府對於租房中介費的調控，合理的規範了中介市場的秩序，也讓租客有法律依據可以依靠，安全許多。上海租房中介費收取標準在每一個行當裏都不一樣，但是都遵循政府調控，不會像一些小城市一樣有亂收費多收費的現象。所以可以放心租房。

在別人提供信息的時候我們就要付出相應的資金在上海找房子也是一樣的要付中介費。根據上述小編描述的大概可以知道上海租房中介費怎麼算的以及在上海有不同的中介費用的算法，這要取決於用哪種方式去租房，所對應的中介費是不一樣的，所以對於上海這一個經濟發展好的城市來説中介費的收取算法小編都介紹了一下。