未經房東允許能不能轉讓合同

律師解析：合同具有相對性，轉租合同簽訂成立後就對承租人和次承租人發生效力，此種情形一般認為次承租人應當是善意不知情承租人是無權處分的行為。
故轉租合同生效後，因房東依法行使轉租合同解除權導致轉租合同無法實現的，承租人應當向次承租人承擔違約責任。
轉租是承租人不退出租賃關係而將租賃物出租給他人使用收益的債的關係。
也可以認為，它是承租人不退出租賃關係而將租賃物出租給他人使用收益的行為。
轉租是市場經濟中的普遍現象，無論是同意轉租，還是自行轉租，其法律效力問題均值予以明確。
房屋轉租中的優先購買權有順位性，在其受到侵害時，應予以賠償。法律依據：《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。