企業租房徵收補償標準需要注意的問題

房屋徵收中給予多少金額，是企業最想知道的問題，這其中涉及到標準和是否虧損的問題。

國務院頒佈了《國有土地上房屋徵收與補償條例》的行為規範條例，簡稱為《徵收補償條例》，其中就有説到關於企業租房徵收補償標準需要注意的問題，讓我們來看看。

其中分為三個重要的點給大家説明：

1.關於補償的標準問題，根據《徵收補償條例》來看，補償的標準要以市場價格作為參考，即標準是不得低於被徵收房屋類似房地產的市場價格的。若出現低於的行為，所有權人可以向有關部門反映。之所以這樣規定標準，為的就是保證所有權人的利益，使得被徵收人的基本利益得到保障，體現了公平公正性。

2.就是關於補償的時間問題，很多人在申請補償的時候往往會忽略掉時間的重要性。補償的時間指的是房屋徵收決定公告之日。如是不在規定的時間內就私自追求賠償金額，這是一種違反規定的行為，還會造成不必要的糾紛，所以我們要認真走好程序。

3.房租的價值問題。在評估房租價值的時候不是以個人的主觀來決定的，而是要通過具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。一方面不僅保證公平性，也使得評估結果更貼近實際、更公平、更具科學性。

以上就是關於企業租房徵收補償標準需要注意的問題介紹了，這裏只是説明了幾個最值得注意的內容，還有很多不易發現的問題還需要自己去留意。企業租房徵收補償標準需要注意的問題有很多，這就要求我們在索取賠償時要提前去了解相關的注意事項，預防在賠償過程造成一些個人的利益損失。