一直不收房有違約金嗎
房屋買賣2.01W
律師解析:不產生違約金。
簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間,開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓;若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓,不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓,物業公司有權收取你合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。法律依據:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間,開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓;若你收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓,不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓,物業公司有權收取你合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。法律依據:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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因房價上漲開發商不想交房怎樣處理
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預購合同定金可以退嗎?
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多個房產抵押的順序是如何規定的
《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第一百九十九條規定:同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:(一)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;(二)抵押權已登記的先於未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債...
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房產證劃撥土地怎麼買賣
律師解析:房產證是劃撥土地進行買賣應當按照國家有關規報請有批准權的人民政府審核,由受讓方辦理劃撥土地出讓手續、依法補繳土地使用出讓金,進行房產轉讓登記。轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。法律依據:《城市...