房屋中介未履行告知義務,賣方需要付中介費嗎
房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費。中介作為居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。即使中介合同中有規定,無論是否促成交易,均要求委託人支付中介費,這樣的約定都也是無效的。
根據《民法典》第九百六十三條:中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
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限購了定金不退要咋樣辦
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買房交定金合同怎樣寫
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