房屋買賣中介費支付方式有哪些

在瞭解了房屋買賣中介的具體收費情況後，購房者還應該知道一點具體的中介費支付方式，同時瞭解該如何避免差價問題。接下來，本站小編就針對這兩個問題，為大家做詳細解答，希望對您有所幫助。

一、房屋買賣中介費支付方式是什麼

1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票

3.二手房中介費的收取沒有成文規定。(需到有關部門辦理)

二、房屋買賣中介費如何避免差價

1、最好是三方見面、透明交易

房屋買賣十分複雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。

2、不見面也要看委託代理合同

如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委託合同，一般委託合同中會寫明價格及中介代理權利範圍，這就有利於保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，並在合約上清晰註明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些項目不符時，買、賣方應諮詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。

3、查看相關證件辨明真假房源

對於賣方來説，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過户手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。而對於買方而言，要警惕假房源，有些僅是房託並非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。

4、不讓中介公司代理兩方

在進行二手房交易時，不要委託中介公司代理買、賣兩方，而是儘量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委託方的利益。

5、多方瞭解信息

之所以被吃差價，與買、賣方不瞭解房子的信息也不無關係，周邊房子的價格是多少?房子是否會升值?只要瞭解了這些，就可以大致估出房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。

6、請行家參考

買、賣房屋之前，請房地產專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人蔘考。

看完上文的介紹後我們知道支付房屋買賣中介費的時候具體有哪些方式，但不管是通過怎樣的方式支付中介費，當事人都必須要清楚的知道該中介費是怎麼計算得來的，具體包括了哪些內容。這樣才能避免自己的利益受到損害。