執行異議房屋買賣合同解除怎麼處理？

一、執行異議房屋買賣合同解除怎麼處理?

執行異議是執行過程中，案外人對執行標的主張自己的權利所提出的不同意見。執行程序開始後，如果案外人(執行程序以外的人)認為所執行的標的自己有全部或部分的請求權，或認為執行可能影響自己的合法權益，可以向法院提出執行異議。目的在於保護案件人的合法權益，同時可以糾正已經生效執行文書的錯誤。異議應當以書面或口頭的方式提出，並説明理由，提供證據。執行人員收到執行異議之後，應當立即審查處理，認為異議確有道理的，應當報請法院院長批准裁定中止執行。如果原執行文書確有錯誤，應撤銷原裁判，按法定程序給予糾正。執行異議沒有理由的，應當駁回案外人的異議，恢復執行程序。

二、《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》

第二條 執行異議符合民事訴訟法第二百二十五條或者第二百二十七條規定條件的，人民法院應當在三日內立案，並在立案後三日內通知異議人和相關當事人。不符合受理條件的，裁定不予受理;立案後發現不符合受理條件的，裁定駁回申請。

執行異議申請材料不齊備的，人民法院應當一次性告知異議人在三日內補足，逾期未補足的，不予受理。

異議人對不予受理或者駁回申請裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請複議。上一級人民法院審查後認為符合受理條件的，應當裁定撤銷原裁定，指令執行法院立案或者對執行異議進行審查。

第三條 執行法院收到執行異議後三日內既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理後無正當理由超過法定期限不作出異議裁定的，異議人可以向上一級人民法院提出異議。上一級人民法院審查後認為理由成立的，應當指令執行法院在三日內立案或者在十五日內作出異議裁定。

第四條 執行案件被指定執行、提級執行、委託執行後，當事人、利害關係人對原執行法院的執行行為提出異議的，由提出異議時負責該案件執行的人民法院審查處理;受指定或者受委託的人民法院是原執行法院的下級人民法院的，仍由原執行法院審查處理。

執行案件被指定執行、提級執行、委託執行後，案外人對原執行法院的執行標的提出異議的，參照前款規定處理。

第五條 有下列情形之一的，當事人以外的公民、法人和其他組織，可以作為利害關係人提出執行行為異議：

(一)認為人民法院的執行行為違法，妨礙其輪候查封、扣押、凍結的債權受償的;

(二)認為人民法院的拍賣措施違法，妨礙其參與公平競價的;

(三)認為人民法院的拍賣、變賣或者以物抵債措施違法，侵害其對執行標的的優先購買權的;

(四)認為人民法院要求協助執行的事項超出其協助範圍或者違反法律規定的;

(五)認為其他合法權益受到人民法院違法執行行為侵害的。

對於房屋買賣合同解除的過程中，雙方應當嚴格按照合同法的相關規定，在符合相關解除合同的條件下，如一方存在違約或者違法的情況下，可以直接解除合同，但如果對相關情況的執行有異議的，當事人是有權提出執行異議的，可以結合實際情況來處理。