買房須知的問題是什麼？

現在我們工作都想有屬於自己的一個房子，我們都想有屬於自己的房子，我們知道一些買房須知的問題是什麼嗎，大家可能不是很瞭解，瞭解的不是很全面，我就為大家整理了一些這方面的問題，我們一起來看看買房須知的問題是什麼？

一、提前準備格外重要

金九銀十以後，樓市進入淡季，開發商就要開始準備年底的促銷了，各種優惠、特價等等手段都接踵而至。購房者在這個時候就要開始準備考察項目，考察房源等等行動了，越是提前準備，越有機會買到性價比更高的房子。

由於返鄉置業的羣體，假期一般也就7-15天左右的時間，時間短、任務重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應該提前做好大量準備工作，向有意向的售樓處諮詢詳細信息，提前備好各種證件材料。

二、理性選房提防“假實惠”

因為年底開發商促銷的原因，購房者往往能買到性價比很高的房子，但是更多時候，還是需要保持一定理性的。有必要搞清楚是不是真的有促銷，很多樓盤都是打着特價旗號，但往往都是先漲價後打折。你可以提前瞭解一下該區域的房價，看看之前開發商的優惠力度等。

三、衝動是魔鬼，理性下決定

年底購房，時間緊迫，很多購房者倉促決定，常常讓自己後悔不已。特別是一些利用假期特別是在一些利用假期返鄉置業的人羣中，這種現象也是更為常見。買房畢竟是人生大事，抓緊時間的同時仍然需要謹慎思考，如果沒有遇到滿意的房源，就再等一等吧。

四、質量為先

都説便宜沒好貨，好貨不便宜，如何以一個優惠的價格購到稱心如意高質量的房子是一門高深的學問。購房者要學會辨別房屋質量是否達標。

有些特價房有很大的硬傷，比如所推出的户型公攤面積大，空間利用率很低。或者户型設置不合理，樓層位置很差，朝向、採光、通風等先天不足。

五、最好選擇名牌開發商

不是説名牌開發商一定好，但名牌開發商的樓盤綜合實力較強，信譽比較好，為今後樓盤物業發展打下良好基礎，即使以後換房“二次置業”，也有漲值希望。

六、多些時間看房沒有壞處

買房雖然很麻煩，但是搬入新家的時候還是很有成就感的。尤其是如果你選的房子真的很不錯，買得也實惠，跟朋友們聊天時也覺得臉上有光。

我們現在也知道了買房須知的問題是什麼，我們不要怕麻煩，要事先去看看房子，並且我們買房子需要時間去每個地方看，現在一些比較有名的開發商，這樣的房子也會有比較好的基礎，不要衝動，要理性買房，所以大家要注意這幾個方面。