法律規定的二手房中介要承擔哪些責任?
法律規定的二手房中介要承擔哪些責任?
1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失,購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為僱主,不得以職員個人責任為由推脱,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
2、因中介的過錯給購房者造成的損失
如果中介機構是出於故意而提供了不實的信息,作出了違法的行為,給購房者造成了經濟損失,那麼中介機構應當承擔民事或者行政責任,甚至刑事責任。對於給購房者造成的損失,中介機構應當予以賠償。
如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為,購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
3、因出賣人提供的信息有誤造成的損失
中介機構保證已事先核實為購房者提供的房屋資料,並滿足購房者的特別要求,但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內容,應由中介機構承擔損失,先行向承租人賠償損失。
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商品房預售需要登記備案嗎?
現在市場的房源非常的搶手,房子會有一個現狀,就是在房子還沒有最後的完善也就是正在建設當中就已經有了購房合同,通常人為了能夠及時的搶到就第一步先把購房合同給簽訂了,這樣也被稱為預售合同,所有出售的房源它們的預售合同都帶有房源正規合同的條例條規。正規合同...
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因房價上漲開發商不想交房怎麼解決
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買賣合同簽訂後房子所有權是否就有變更呢
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房屋有糾紛可以過户嗎
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