房屋買賣合同無效有哪一些情形
房屋買賣合同無效有以下情形:
1、非法轉讓,合同無效。
2、產權主體有問題,合同無效。
3、侵犯優先購買權,合同無效。
4、房地產分離出賣,合同無效。
5、雙方行為人惡意串通,合同無效。
6、單位違反規定購房,合同無效。
7、價格欺詐,顯失公平,合同無效。
法律依據:
《民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第五百零五條
當事人超越經營範圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
第五百零六條
合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身損害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
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