政府給的安置房產權有嗎？

在城市當中有許多的拆遷房，而這些拆遷房原本的住户有些會選擇自己買房，而有些沒有足夠經濟資金的，只能住在政府補償這些居民的安置房中。關於安置房，也存在着很多大家應該知道的知識。那麼，安置房產權屬於這些住户嗎？一起來隨小編詳細的瞭解一下吧！

安置房有產權嗎?

1、安置房也有產權證，就是要看是小產權還是大產權。但是其主要是看土地證的性質是國有還是集體的。

2、安置房是否能上市交易，能上市是可以買的，不能上市交易則是小產權房。

3、安置房產權問題如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬於被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之後。如果是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。安置房上市交易問題安置房的購上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記並取得房屋所有權證的情況下，可以進行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有權的5年之內不能上市交易。

4、安置房買賣具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《物權法》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

5、在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，查看產權證，產權期限，辦理公證手續等。

安置房與小產權房的區別

1、安置房與小產權房較大的區別在於：是否能取得房屋所有權

2、安置房：安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

3、小產權房：小產權房因違背國家法律規定而無法取得房產證，實踐中，很多地區的小產權房都有由鄉政府頒發的產權證，該種房屋亦被俗稱為鄉產權房，根據現有法律規定，有權頒發房屋權屬證書的機構應是縣級以上房屋土地主管部門，而鄉(村)級政府或其他機構無權制作頒發產權證，所以鄉政府頒發的產權證只能證明買受人對該套房屋享有使用權，而不能產生確認買受人對該套房屋享有所有權的法律效果。

4、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。是可以上市進行自由交易的房屋;

5、小產權房是在集體土地上建設的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。

安置房產權多少年

1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。

2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。

3、此時過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是説此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

4、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。

安置房產權證辦理

1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及複印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留複印件在交易大廳即可。

2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。

3、交營業税。到房產所在的地税分局或地税所辦理。需提交購房合同原件及複印件、買賣雙方身份證複印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)

4、辦理房產證過户。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及複印件，土地證原件及複印件，房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖，要把裏面內容擋住複印成空白表)，申請人的身份證原件及複印件，完税證明(地税上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及複印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契税。

5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花税5元。

以上便是小編為大家整理的相關資料與法律知識了。由此可知，安置房產權是有的，只需要帶着相關資料證明去有關部門進行登記就能拿到安置房的房產證了，那自然就有產權了。但是這個產權也根據土地性質的不同而被劃分為小產權和大產權。如果還有問題，可以在線諮詢。