在成都買房子條件是什麼
一、在成都買房子條件是什麼
(一)一次性購房
1、未婚:本人的身份證及户口本原件及複印件、提供成都市一個月的社保或納税證明原件。外籍人士需要提供本人的護照,國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
2、已婚:夫妻雙方的身份證、結婚證、户口本(包括未成年小孩的户口本),提供成都市一個月的社保或納税證明原件。外籍人士需要提供雙方的護照,國安局證明及本市的一年以上的工作證明。
(二)按揭貸款購房
1、未婚:本人的身份證及户口本原件及複印件、未婚證明(年齡30歲以上的客户需到户口所在地的民政局開證明)徵信證明、收入證明,銀行流水、提供成都市一年的社保或納税證明。外籍人士需要提供本人的護照原件及複印件、未婚證明(年齡30歲以上的客户需到護照所在地的民政局開證明)徵信證明、收入證明,銀行流水、資金證明。
2、已婚:夫妻雙方的身份證、結婚證、户口本原件及複印件,徵信證明、收入證明、銀行流水、提供成都市一年的社保或税票證明原件。外籍人士需要提供夫妻雙方的護照、結婚證(到護照所在地 證)、原件及複印件,徵信證明、收入證明、銀行流水、資金證明。
二、成都買房新政有哪些
1、成都共12區實行限購,分別為成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區。
2、非限購十二區户籍,且不滿足24月連續社保的購房人沒有限購區的購房資格,具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人,可在各自區域購房,具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、温江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人,可在此範圍內任一區域購房。
(二)按揭貸款購房
如果是按揭貸款買房那麼需要提供徵信的證明以及收入證明和銀行的流水還有要提供成都的一年社會保障的納税證明,如果是外籍人士需要個人的護照和複印件還有資金證明,如果還是不瞭解可以在當地的房產管理部門進行諮詢的。
-
安置房買賣需要規避哪些風險
律師解析:1、家庭成員內部對回遷安置房分配有異議無法確定合法權益人;2、無產權的回遷安置房導致無法辦理產權證;3、交易時間漫長房價變動可能性大;4、一房多賣;5、因出售方自身債務糾紛導致回遷安置房被債權人申請法院查封。法律依據:《城市房地產管理法》第六十條...
-
民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎?
律師解析:房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,房屋中介無權收取定金,房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後,適用定金罰則,如果出現合同違約的,房屋中介要雙倍返還定金。民...
-
因房價上漲開發商不想交房怎麼解決
律師解析:因房價上漲而不想交房的,開發商的行為是屬於合同違約,如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房...
-
怎麼要回買房的定金
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來説,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售...