成都市户口買房條件是什麼?
一、成都市户口買房條件是什麼?
成都市户口買房條件:符合在限購區域內購房資格者,在2016年10月1日後,未新購買商品房的,可以再買一套住房;但無論是新房還是二手房,只能再買1套。二手房是此次才成為限購對象去年10月1日限購政策後買過二手房的客户,仍然可繼續新購一套。
二、外地人在成都買房如何貸款
1、在成都買房要滿足以下三個條件
1) 成都本市户籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購買第3套住房。
2) 外地户籍居民家庭在成都市主城區無住房的,可憑該市一年以上納税證明或社會保險繳納證明,在該市主城區購 套住房,暫停購買第2套住房。
3) 不能提供本市納税證明或社會保險繳納證明的外地户籍居民家庭,暫停在成都市主城區購買住房。
4) 所以針對限購政策,購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格,而購房者父母不能提供本市納税證明或社會保險繳納證明,也不具備買房資格,所以買不到房也就不存在貸款問題。
2、購房者想在成都貸款買房,會不會被限購?
公積金貸款不可以。但只要購房者的個人信用記錄沒有問題,同時能夠提供抵押物,一般是國有產權的房產,就可以向銀行申請抵押貸款。
流程一般是3個工作日內銀行委託的評估公司對房產做出評估,7個工作日內銀行初審結束,15個工作日內銀行終審結束放款。但是個人去做不太可能做到15個工作日放款,原因多種多樣,大多都是因為流程不懂造成的資料不匹配。建議你還是找一家擔保公司去做貸款,少跑很多路,少掉 多的麻煩,雖然收費高一些,但是找擔保公司肯定能帶出來款,而你自己找銀行,除非你 ,否則基本貸不到款。
由於人們經濟能力的提升,購房房屋的情形幾乎每天都有發生,並且房屋在購買之後是會增值的,故而不少人會選擇對多購置幾套,但是各地的房產資源有限,為了使得更多的人都能購買房屋,各地都限制了購買房屋的條件,對於不滿足條件的,不得購買。
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