西安市商品房買賣合同範本

商品房買賣合同是大家日常生活比較常見的一種合同形式，其確定了買賣雙方的買賣關係。各個省市關於商品房買賣合同都有不同的範本，那麼西安市商品房買賣合同範本包括哪些內容？有哪些具體條款？下面本站小編列舉了一篇範本，我們一同瞭解下。

西安市商品房買賣合同

賣方(以下簡稱甲方)：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。

委託代理人：_____職務：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____。

委託代理機構：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務：_____聯繫電話：_____。

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管 理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達如下協議，以資共同信守執行：

第一條、乙方購買甲方座落在 。

第二條、乙方所購買房屋的基本情況為，現房、普通住宅、建築面積 平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。

第三條、上述房產的交易價格： 萬元整， rm元。

第四條、付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣 萬元整。在 日內辦理過户，房屋過户後，購房餘款 萬元整一次性付完。

第五條、甲方於乙方將房款全部付清後 日後將交易的房產交付給乙方使用。

第六條、税費分擔：甲方承擔 税，其餘税費均由乙方承擔。

第七條、甲乙雙方在房屋過户時於房產部門簽訂的合同僅作過户時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。

第八條、本合同生效後，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的30%作為違約金。

第九條、本合同一式二份，雙方簽字後生效，甲乙方雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條、如因履行本合同產生的爭議， 雙方均可向西安市仲裁委員會申請仲裁。

第十二條、違約責任:

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

（1）在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務並承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。

（2）在需方規定的時間內，按照本合同相關條款的約定，完成相應的更換及修理以達到合同規定的各項要求，供方應承擔由此發生的各項相關費用並承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。

2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應按延期交貨所摺合的金額或延期付款金額每天2‰的比例向對方支付違約金，但該違約金累計不超過合同總金額的5%。

3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬於違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額5%的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且並不當然免除其依法應受的其它處罰。

5、任何一方由於不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束後3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解並書面確認後，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，並根據情況可部分或全部免於承擔違約責任。

第十三條、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條、聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

本合同簽訂地點：陝西省西安市

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上是小編收集的一篇西安市商品房買賣合同，其中合同前半部分詳細規定了商品房的位置、價格、相關税費、付款方式等條款，後半部分約定了買愛雙方的權利和義務以及相關責任，總體還是很全面的。西安市民在簽署購房合同時可以參考這篇西安市商品房買賣合同範本的內容，更多相關問題您可以諮詢本站江門律師。