房子沒證能否買
首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。
因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過户的,國家不保護不過户的房產交易。
其次,建議大家不要購買這類房子,因為沒有產權證將不能貸款、不能過户、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。
【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法 》第三十八條 下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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