現在買房子合適嗎2021？

能夠有一套自己的房子是很多人都夢寐以求的，但是近幾年隨着社會經濟的發展，房價也一直在網上升，對於如此高的房價更多的人是選擇望而卻步，但是2017年國家對於房價進行了一些調控，這也讓房價有所的降低，所以現在越來越多的人開始看好2018年的房子，那麼現在買房子合適嗎2018?

2017，買房觀望者增多，那麼2018年就是買房的好時機嗎?其實，2018年也許不是較好的時機。

一、年輕人口基數在不斷地減少

年輕人口基數在不斷的下降，有統計數據説，80後的人口基數約為2.28億，90後的人口約為1.74億，而00後只有1.46億，人口越來越少，更為關鍵的是，00後的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。

二、國家在再三強調，調控措施是長效機制

調控可以調控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調控措施作為一項長效機制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必鬆動。從北京來看，目前已經連跌三個月，許多小區的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市?房價不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。

三、庫存較多，房子基數在不斷的增大

除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設，一二線城市共有產權等新型房產的興起，國有租賃公司，純租賃型土地的誕生，這些無疑都給房產市場一個巨大的衝擊。三四線城市，隨着舊城改造的不斷擴大，安置房、經適房、小產權房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產品過剩，下跌是必然。

四、房產税不是空穴來風，一旦實行，又是一大利空

房產税一直呼之欲出，一旦真的實行，對購房者是一個考驗，除了自住，投資買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手裏，房產投資將成為歷史。

還在觀望的朋友，其實更多的是把希望放在2018年，2018年的房價不會大降，尤其山東等地的實行精裝修，加上環保督查，建材價格大漲，房價一時難以下降，此外，銀行貸款利率提高，短時間內不會下跌，所以未來一年買房仍是比較困難，除了急需，其他購房者，要做好做持久戰的準備。

是很多的人都比較關心的問題，畢竟誰都想在房價最低的時候買房子，其實對於房價來説，國家的調控手段確實已經發揮了一些效果，但是由於建材價格的上漲，以及銀行貸款利率的調整，所以説想要房價下降太多基本上可能性還是不大的，所以房子和相比並沒有太大的優勢。