2021年武漢二手房買賣要交哪些税

契税：個人購買家庭唯一住房的，減半徵收，即成交價×1.5%;個人購買家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%徵收，即成交價×1%如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納。買方承擔。

印花税：二手房的住宅買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税，從2009年至今國家暫免徵收;非住宅按0.1%徵收;

營業税：凡是購買時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業税，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。賣方承擔。

個人所得税：凡是購買時間不足5年的，需要交納個人所得税，個人所得税有兩種交納方式：

1、適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;

2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。

《契税暫行條例》第三條 契税税率為3—5%. 契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。