石景山水泥廠兩限房的相關政策是什麼？

隨着近幾年房地產市場的異常火爆，商品房價格飛漲，許多低收入家庭都因為經濟能力有限而無法實現居者有其屋的住房夢，因此，國家為了滿足低收入者的居住需求，在經濟適用房、廉租房以外，又在北京市率先推出了兩限房，那麼北京市石景山水泥廠兩限房的相關政策規定是怎樣的呢?

一、兩限房的含義

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

二、石景山水泥廠兩限房的相關信息

北京金隅燕山水泥廠保障性住房項目位於石景山南部區域，原為金隅集體所屬燕山水泥有限公司廠址。金隅燕山水泥廠保障性住房項目於7月28日正式開工，是北京市年內迄今開工規模面積的保障性住房項目。 該項目規劃總用地面積約31.8公頃，其中扶植用地面積20.3公頃;規劃地上總建築面積72.6萬平方米，要25.8萬平方米經濟合用房、21.4萬平方米限價房、5.4萬平方米公共配套項目，以及20萬平方米濱河生態休閒旅遊創意區。售價方面限價房每平方米不跨越10000元，經適房每平方米不跨越6500元。項目建成之後，將供給7277套房源，能夠滿足石景山區2009年末前所有保障房輪候家庭的住房需求。

三、石景山水泥廠兩限房的申請條件

1、根據北京市相關規定，申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，因此如果已成年，不能與父母共同申請;申請人曾離異的，滿3年才能提出申請。

2、1-2人申請的，配售一套一居室;

3、目前北京市不允許跨區申請，必須到户口所在地提出申請，石景山區行政區域內有保障性住房建設，一般只在本區內解決;

4、如果現在未成年與母親共同申請，年滿30週歲或婚後不能再次作為申請家庭成員申請。如果已成年，只能年滿30週歲後1人申請，或婚後申請。

兩限房是政府提供給低收入家庭的限制房價、限制房型的中低價格、中小面積的商品房，對於申請人的身份認定、家庭收入、總資產和人均住房使用面積等都有特定的要求，符合條件的方有資格申請兩限房。