2022北京兩限房申請有哪些規定

據最新消息，北京經濟適用房已經退出歷史舞台，北京將不再新建經濟適用房，轉向限價房等保障方式。那什麼是限價房?北京兩限房申請哪些規定?跟着小編一起了解一下吧。

一、北京兩限房申請有哪些規定

根據《北京市人民政府辦公廳轉發市建委等部門關於北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》的有關規定，經市政府批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：

(一)本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產淨值3人及以下8.8萬元及以下15平米及以下57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15平米及以下76萬元及以下

(二)購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。

(三)已購限價商品住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

二、北京兩限房的申請流程北京兩限房的申請流程包括以下四個流程：

(一)申請。

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向户口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和複印件(複印件一式兩份)：

1、户口本和家庭成員身份證;

2、家庭成員婚姻狀況證明;

3、現住房產權證明或租賃合同;

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。

街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。

(三)複審。

區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案。

市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

以上就是關於“北京兩限房的申請條件”、“北京兩限房的申請流程”相關問題的解答。兩限房一出，人們最為關注的首先便是購房資格問題。如果申請人想要申請兩限房，前提是必須符合法定條件，並按按照相關流程來進行。現實生活中，由於兩限房的中低價位和緊缺，很多申請人在不清楚相關法律知識的情況下就盲目申請，結果耗費了大量時間和金錢。

北京作為我國的首都，房價一直居高不下。北京為了解決相關當地居民的住房問題，特制訂了兩限房政策，解決這一社會問題。相關的申請人需要達到我國的相關標準，才能夠進行申請。符合相關要求後，進行下發相應的房屋解決這類問題。