買賣合同是不是購房合同

買賣合同不一定都是購房合同，購房合同是買賣合同的一種。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。