在長沙買房子首付多少?
能夠一次性就結清房款的這些家庭畢竟還是少數的,所以大多數的普通人員買房子要奮鬥的目標就是首先攢夠房子的首付。長沙的房子的價格就跟長沙的經濟發展勢頭是一樣的,所以有很多計劃在長沙市區買房的市民們,肯定也特別的關心在長沙買房子首付多少?
一、在長沙買房子首付多少?
商業貸款首付比例:長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要首次要付的。
公積金貸款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
長沙二套房的首付比例:
1、首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定;
2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。
但是可以肯定的是,長沙的房地產肯定首付比例第一套房子的話大概都在30%左右,但是長沙這麼大的一個地區,所有的開發商開發的樓盤,銷售的時候價格也差別的非常大,在長沙市中心長沙郊區買房子的首付肯定是不一樣的。
-
哪種買房定金可以退?
律師解析:滿足以下條件的定金可以退:1、雙方按約履行的,定金應抵作價款或退回;2、因特殊情況導致不能簽定合同的,或者對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以退回;3、售房者單方違約導致不能繼續履行的,定金可以退回雙倍。法律依據:《...
-
商品房買賣合同有哪些必備條款?
律師解析:商品房買賣合同的必備條款有:雙方和房屋的基本信息;房屋價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;辦理產權登記的有關事宜;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建築的產權歸屬與違約責任等。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第...
-
開放商延期交房可以解除合同嗎
律師解析:延期交房經催告三個月內仍未履行的可以解除合同。1、購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;2、催告達到3個月以上購房者可以行使解除權,由開發商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。法律依據:《民法典》第五百六...
-
延期交房是否可以解除合同
律師解答:可以解除合同。律師解析:延期交房經催告三個月內仍未履行的可以解除合同。1、購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;2、催告達到3個月以上購房者可以行使解除權,由開發商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。法律...