2021房貸逾期開庭了還能和解嗎

一、房貸逾期開庭了還能和解嗎

房貸逾期開庭了還能和解，不過是雙方調解達成協議，不得強迫，而且由人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。然後調解書經雙方當事人簽收後，即具有法律效力。

二、房貸快還不上了怎麼辦

1、申請房貸延期：如果購房者遇上資金鍊斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、向親朋好友求援：如自己的業務能力實在有限，未能在短期內找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金，向人們如實告之你目前遇到的困境，也許你會獲得他們的支援與幫助。

3、轉讓或賣掉房子：如果你認為自己將長時間無法讓讓經濟恢復正常，且必須要將房貸轉移出去來緩解壓力。那麼先爭取銀行同意你將自己的房屋轉讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉按揭過户方式，只要銀行和購買者都願意接受，這些都不會是什麼問題。

4、再向銀行借錢：為配合客户的需求，許多銀行已推出理財型房貸，方便房貸客户將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客户歡迎。

一旦房貸產生逾期，不良記錄就上個人徵信報告，其他貸款機構就能看到你的逾期還款記錄。借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄，而一旦出現信用污點記錄，即便是之後將貸款額數補上，信用污點時間保留長達五年之久。