房子過户費多少錢

房產過户費
1、5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税，營業税5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業税（營業税5.55%，包括了銷售營業税、城市維護建設税、教育費附加三個税種）。
2、第一次過户要交納契税，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契税（財政部門收取）。
3、6元/平方米的手續費（房管局收）。
4、房屋評估費按評估後總價的5%（評估事務所收）。
5、公證費最高300元。所需費用就包括以上這些。一定要仔細弄好不要搞錯。

法律依據：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。