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![遺產房子如何繼承的]( "遺產房子如何繼承的")
遺產房子如何繼承的
律師解析：我國法律規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房子權屬時，不徵收契税。同時明確，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房子權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契税。法律依據:《民法典》第一千一百二十四條繼...
![買房交完定金對方不賣了咋辦]( "買房交完定金對方不賣了咋辦")
買房交完定金對方不賣了咋辦
律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超過部分無效。如果接受定金一方違約則需要雙倍返還，如果支付定金一方違約...
![違約金約定過高的降損]( "違約金約定過高的降損")
違約金約定過高的降損
涼山仲裁委員會 裁決書 〔2020]涼仲裁字第2號 申請人:宋X，女，漢族，1994年3月8日出生，身份證號 碼:XXX。住址:四川省西昌市XX。 申請人:陳XX，男，漢族，1991年2月3日出生，身份證號碼:XXX。住址:四川省仁壽縣XX。 委託代理人:宋X，女，漢族，1994年3月8日...
![商品房貨不對版怎麼實現退房]( "商品房貨不對版怎麼實現退房")
商品房貨不對版怎麼實現退房
律師解析：1、如果你簽訂了購房合同之後，發現實際房子和開發商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那麼你是可以要求換房或者退房，這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描述情況不符合是能退的。法律依據：《商品房銷...
