房子抵押貸款還完了還可以貸嗎
房屋買賣1.53W
律師解析:還完房貸後再辦抵押貸款也是可以的,在沒有完全還完貸款的時候也可以再辦抵押。
還完貸款後,貸款人需要辦理解押,解押完成後就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦理抵押。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
還完貸款後,貸款人需要辦理解押,解押完成後就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦理抵押。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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