持有房產3分之2能不能買賣
房屋買賣3.3W
律師解析:看情況:
一、一般情況下,處分共有的不動產應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
所以,持有三分之二的房產份額原則上可以進行房屋買賣。
二、共有人之間另有約定的,從其約定來決定房屋是否可以買賣。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
一、一般情況下,處分共有的不動產應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。
所以,持有三分之二的房產份額原則上可以進行房屋買賣。
二、共有人之間另有約定的,從其約定來決定房屋是否可以買賣。法律依據:《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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