辦理房產證費用有哪些
辦理房產證費用:
(一)買商品房需要交的税:
1、契税,購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%;
2、印花税,購房總價的0.05%。
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%;
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用。
(三)規費:
1、交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交);
如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費,貸款額乘以0.03%4、抵押登記費,100元。
2、《房屋所有權證》登記費和工本費,各地不一樣,但是都不超過100元;
3、《土地使用權證》登記費和工本費,各地不一樣,但是都不超過100元。
法律依據:《契税暫行條例》第三條
契税税率為3—5%。 契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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