以房換房税收政策？

一、以房換房最新税收政策

1、根據《中華人民共和國契税暫行條例細則》的相關規定：土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納税款。交換價格相等的，免徵契税。

2、個人以房換房除契税外還涉及營業税、個人所得税、城市維護建設税、印花税、土地增值税等6個税種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花税、營業税、個人所得税、城市維護建設税及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納

3、具體的徵收辦法請到產權交易市場的地税徵收窗口諮詢。有關具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地税務機關諮詢。

二、房產互換的程序

1，通過經紀人的中介經紀公司進行交易，應通過網上系統進行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權證和其他元素的簽署總服務枱政務大廳入口出售。

2，控股銷售和納税申報的税務窗口等元素，領取納税通知書。

3，專項維修資金窗口(窗口第48號第52號)領取繳費通知單或存款證明。

4，誰將會收到在售的二手房過户領號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數到受理窗口(53號，68號窗口)提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。

5，根據信息接收付款通知(第57號第58號窗口)領取繳費通知單到付款窗口(85,88,91號後，通知預約單的時間窗口，92,95窗口)付款。

6，後全額支付費用，在一些二手房交易過户時單獨接收數字帶來的，被稱為數產生一代又寄存器窗口登記，發牌申請表窗口(27號窗口)的許可，以獲得房屋所有權。

7，交易手續費：住宅：建築面積收費，每平方米6元，一半的買家和賣家;非住宅：價格0.7%，或指導價收取，買賣雙方一半。

8，時間：7個工作日。

三、什麼是以房換房

以房換房是指已有房屋出產權的雙方在互相認可的前提下，通過等價或者補差價的形式進行房屋交換交易，從而滿足雙方各自的需求。

綜合上面所説的，以房換房對於我國的政策來説是允許的，但是必須要在雙方都同意的條件下進行換置，而且也必須要根據國家的規定繳納税費，以房換房對於雙方來也是有利有，對於生活、工作也方便了許多，但在換房在時候也要小心，以免自己吃虧。