重慶房產糾紛律師怎樣收費的
重慶房產糾紛律師怎樣收費的
一、按計時收費方式收費的收費標準:
200-3000元/小時。
二、按計件收費方式收費的收費標準:
在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:
5萬元(含5萬元)以下:免加收
5萬-10萬(含10萬元):8%
10萬-50萬(含50萬元):5%
50萬-100萬(含100萬元):4%
100萬-500萬(含500萬元):3%
500萬-1000萬(含1000萬元):2%
1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
5000萬元以上:0.5%
三、收費説明:
1.上述收費標準允許上下浮動20%。
2. 上述二、三項收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的,按一審標準收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審,再代理髮回重審、再審申請或確定再審案件的,按一審標準減半收費;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。
四、房產糾紛的類型有哪些
1、商品房預售糾紛。
商品房預售制度有利於房地產開發經營企業及時籌集資金投入到房地產開發中去,加速了商品房的流轉,促進了房地產市場的發展,因此,近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是,當購買者依售房宣傳廣告、規劃設計訂立預售合同後,在房屋正式交付使用時,卻發現標的與原來的廣告宣傳不同;或是開發商在預售之後,不能辦理產權證;或者是開發商不能按期交房,或有其他違約行為而發生糾紛。
2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛。
根據國務院的房改政策,單位建設的含有職工福利性質的住房基本上已出售歸職工所有,不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件,不允許隨意轉讓。而有些職工在條件好想購買新商品房時,會將房改房出售,但縣一級的房改房出售又未制定相關政策,或是有些職工為了逃避交納税金和出售收益,許多房屋都是私下出售,根本無法辦理過户手續。
3、私有房屋和二手房買賣糾紛。
房屋系不動產,依據法律規定在轉讓時必須辦理變更登記,而且要交納税款。社會上大量存在因不願交納税款,在房屋買賣後不變更登記(俗稱過户)的行為,隨着房價的上漲或遇到房屋拆遷時,有些人對原賣價反悔,以合同未變更登記為由,起訴要求解除合同。
4、商品房出售糾紛。
商品房的出售過程中,主要是因出售方違約造成糾紛。有因商品房面積不足、質量存在瑕疵、出售方不出具發票、辦理房產證等問題而發生糾紛。也有買房人未能如期支付房款,出讓人要求履行付款義務,甚至是主張解除合同的。
5、房地產權屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛。
隨着房屋的升值和房屋的拆遷,上述案件逐年增加。這類案件時間跨度大,多發生在家庭內部人員或親朋之間,雙方往往互不讓步,案件舉證難,判決後上訴多。
房產對於我國的大多數居民來説是一類重要的財產,我沒在購買時會發生一些爭端或是糾紛。相關的個人在遇到這類事件時還是通過律師的班裏來解決這類事件。我國的律師在辦理這類事件時也有一定的收費標準,根據相關的規定進行徵收這類費用的。
-
購買共有產權房什麼意思?
一、購買共有產權房什麼意思?共有產權住房是指政府提供政策支持,由建設單位開發建設,銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平,並限定使用和處分權利,實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。二、定價原則1、政府投資建設的共有產權住房:基準價格按成本...
-
個人房產税徵收對象是怎麼樣的?
房產税的徵收可以分為個人房產税和非個人房產税,其房產税的徵收對象是不一樣的,那麼個人房產税徵收對象是怎麼樣的?這是很多納税人不熟悉情況,所以,本站小編在下文就為大家淺要的分析一下,希望對大家有所幫助。一、個人房產税徵收對象是怎麼樣的?個人房產税的徵税對...
-
房屋質量糾紛應該怎麼解決
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。購房人要保護自己的合法權利,必須採取合法、有效的途徑。當發生質量問題後,消費者應初步分析質量暇疵的程...
-
開發商違約退房違約金一般是多少
購房合同中寫明的,按合同計算;未約定的,按法定的20%進行賠償。根據《民法典》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。根據《民法典》規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方...