什麼是相鄰權鄰居違建怎麼辦
一、什麼是相鄰權鄰居違建怎麼辦
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。
具體來説,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
鄰居違建可以起訴解決。
《民法典》
第二百八十八條【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
第二百八十九條【處理相鄰關係的法律依據】法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十五條【維護相鄰不動產安全】不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
二、違建後果
肯定侵害違章建築應當承擔民事賠償責任,並不是為了減輕違章建築人的責任,更不是為了保護、助長違章建築行為及從違章建築上取得非法利益。只是在公權力對此如不予及時處罰等等的情況下,可以通過合法的方式進行私力攻擊,如向有關部門檢舉揭發,勸阻違法建築人拆除,提起相鄰權訴訟(如有侵害相鄰權的情況),甚至提起對有關部門不作為之行政訴訟等。
然而絕對不能濫施私力,如擅自去拆除、毀損等,否則須承擔法律責任。同時,法院可向行政部門發出司法建議,對原告的違章建築予以處理。
充分表明鄰里之間需要相互理解,寬容。出現矛盾的時候用最理性的態度去解決協商,協商不了的可以交由法律去判斷。
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