開發商遲延交房能不能退房
可以,如果想退房需要合理催告開發商交房,超過三個月不交的,可以解除合同要求退房。
法律依據:《商品房買賣合同司法解釋》第十五條的規定:出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。
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