二手房公積金貸款多久能放款
二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間放款,二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表;
二、借款人向市公積金中心提交貸款資料;
三、住房公積金中心受理審批;
四、房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過户手續;
五、簽訂合同;
六、辦理抵押。
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專户。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,併為本單位職工辦理住房公積金賬户設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬户。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
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一手房房產證辦理流程及費用是什麼
一手房子辦理房產證需要的主要費用有:契税、印花税、登記費工本費等。1、契税:房子面積小於90,契税一般按照房款的1%徵收,超過90平米按房款的1.5%徵收;2、印花税:“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納,“權利、許可證照”税...
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該怎樣審核二手房的產權
對於大多數的工薪族而言,想要在重點區域購置新房,資金超過所能承受的範圍,此時,購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族羣體的最佳選擇。那麼,看中房子之後,該怎樣審核二手房的產權呢?要是你不清楚的話,請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。一、該怎樣審核二手房...
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二手房居住權期限是多少年
律師解析:要根據居住權合同約定的年限確定;如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。...
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二手房買賣怎樣審查
律師解析:二手房買賣的審查:一、搜房。二、權屬審查。三、雙方主體資格審查。四、共有財產審查。五、權利限制審查。六、他項權利設置審查。七、優先購買權審查。八、有無禁止買賣情形。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商...