籤二手房合同應注意哪些問題

一、明確房屋自身信息是否屬實。
最後，房屋的產權人與共有產權人的名字都應該在合同中明確標註。
二、約定好房款、税費的付款方式和付款時間。
三、約定好交房時間以及生活費用的繳納問題。
交房時間應該是一個準確的日期，逾期交房的後果要在合同中約定出來，從而來保障賣家能夠按時交房。
四、明確違約責任。
五、刪除合同中未作約定的空白部分。
六、補充協議要慎之又慎。
二手房交易合同中有時會存在條款規定不明確的現象，那麼這時就應該針對這些條款進行一個具體的補充説明，從而來避免二手房交易因為條款不明確而造成的糾紛。為了防止掉入陷阱，在這個環節最好帶上專業人士幫忙參謀，保障合作協議的公平以及自身的利益。
《民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。