二手房買賣合同應當包括什麼內容
二手房買賣合同應當包括下列內容:
1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所;
2.二手房的座落地點、面積、四至範圍;
3.土地所有權性質、土地使用權獲得方式和使用期限;
4.二手房的規劃使用性質;
5.房屋的平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況;
6.二手房買賣的價格、支付方式和期限;
7.二手房的交付和驗收的日期、交付方式;
8.住房户口遷移;
9.維修基金的處理;
10.違約責任;
11.爭議的解決方式;
12.買賣當事人約定的其他事項。
【法律依據】
《民法典》
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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個人買賣的二手房,怎麼過户?
律師解析:按出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書。按照出讓合同約定進行投資開發、屬於房屋建設工程的,應完成開發投資總額的25%以上;屬於成片開發土地,依照規劃對土地進行開發建設,完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎設...
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買賣二手房過户流程有哪些
律師解析:買賣二手房過户流程有:1、對交易房屋產權進行調查。購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核,在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。無論是房產贈與還是買賣,都需要進行...
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二手房房屋定金合同怎樣解除
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二手房公積金提取條件
按《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家...