二手房買賣業主一定要把契税發票給新買家嗎

需要，這是契税憑證。
二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向買賣雙方徵收的各類税費，包括：增值税(原營業税)、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值税；印花税為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得税的計税依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納税所得額，税率為20%；普通住宅的契税為1%，高檔商品房契税為4%。
《中華人民共和國契税暫行條例》第三條