房東不退押金該如何處理

押金在法律上用應當為履約保證金，如果房東不退押金的時候，作為租客首先應當審核合同的約定，看約定的合同條件是否成就，同時應當保留好證據，包括租賃合同押金繳費憑據等證據，如果確實合同條件成就，可以就此事與房東協商，如果協商不成，可以聘請律師起訴。起訴之後取得生效判決之後，如果房東還不退押金，可以申請強制執行。

法律依據：《民法典》第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。