售後回租業務是否繳納契税
需要繳納。有下列情形之一的,減徵或者免徵契税:(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免徵;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵;(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情准予減徵或者免徵;
(四)財政部規定的其他減徵、免徵契税的項目。
《中華人民共和國契税暫行條例》第六條 有下列情形之一的,減徵或者免徵契税:
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免徵;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵;(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情准予減徵或者免徵;
(四)財政部規定的其他減徵、免徵契税的項目。
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租房子沒簽合同交了定金能退嗎
這個要看具體的情況。按照合同法相關規定:交定金的一方不願簽訂協議,定金被對方沒收;收受定金的一方不原簽訂協議,應返還雙倍的定金給對方。有定金收據,在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的,房東違反定金的約定將房屋租給他人。所以可以以定金收據要求房東履行協...
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房屋租賃備案登記在哪裏辦理
房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續,如房產在上海市虹口區的,可以去虹口區房產交易中心辦理。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書;(3)當事人...
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房租住不滿一個月租金咋算
房租仍然按照合同約定的月租金的金額來收取。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...
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房屋租賃備案登記證明是在哪裏辦理的
房屋租賃合同的備案,需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理。雙方在合同簽訂後的30日內,攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規定的其他材料。符合條件的,房管部門...