沒結婚可以一起買房嗎
兩個人沒結婚,符合當地的買房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、户口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充説明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字,要看是否符合當地的買房政策等。)
注意事項:
夫妻婚姻存續期間,是從領取結婚證之日起算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,並不能當做共同財產。現實生活中,未結婚共同買房的現象不少,產生的糾紛也比較多,因此,應該在房產證登記內容方面下點功夫。
1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
2、如果雙方出資比例不等,雖在房產證上也會登記兩人姓名,但必須説明各自所佔比例大小。
3、還有一種情況也需提前考慮,即只有一方出資的情況下,是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上,不出資一方所佔份額是多少,也需要確定下來,並在房產證上載明。
4、最不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上只寫對方一個人的名字,這意味着自己完全放棄了房屋的所有權。
法律依據:《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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