安置房買賣規定
房屋買賣律師解答1.99W
安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果安置房不到五年是不能買賣的。
《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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房屋買賣合同不成立時定金如何處理
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定:“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於...
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房屋預售的條件有哪些
(1)已交付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書,土地使用權未經抵押。(2)持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售,真正受到損失的將會是善意購買人。(3)按提供預售的商品房計算,開發商投入開發建設的資金應達到工程建設...
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農村的房子買賣是否合法
合法,該法並未禁止農村房屋的買賣和出租。現行關於房屋買賣的所有法律、法規和規章都只適用於城市,專門針對農村房屋買賣的法律、法規和規章基本沒有,因此我們只能根據相關法律規定尋找依據。而在《土地管理法》第六十二條第四款規定:“農村村民出賣、出租住房後,再...
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提取住房公積金的條件
除住房公積金賬户被依法封存外。職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬户內存儲餘額,同時註銷該職工住房公積金賬户:(一)退休、退職的;(二)與公司解除(終止)勞動(人事)關係且本人申請銷户的;(三)因企業轉制,職工買斷工齡一次性安置的;(四)在職期間被...