安置房買賣費用是多少錢,安置房買賣流程
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
安置房買賣流程
下面是我總結的安置房買賣流程 希望對你有所幫助1、核實身份
安置房對購買者有一定的要求,所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被徵收人的,要出示本人身份證原件、《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件;購房者如果是被徵收人的委託人,則需出示委託人身份證原件或複印件、經公證機關公證過的委託書和《徵收補償安置協議》、《選房順序號單》的原件;購買者如果是被徵收人的合法繼承人,需要出示被繼承人身份證或户口本原件、繼承人身份證原件、經公證的繼承財產的相關證明和《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件。
2、選房確認
工作人員會按選房順序號的先後順序呼叫姓名,被呼叫到的人在現場進行選房,購買者按應享受的面積,選取安置房後,就可以在《房號確認單》上簽字確認。
3、公證公示
選房過程將由公證處派員進行公證,相關工作人員會對選房全過程進行監督,以確保整個過程公開、公正、透明,並且還會將選房情況及時進行公示,對選房過程進行監督和公開報道。
4、結算領房
購買者憑《房號確認單》、《選房確認審批表》,攜帶身份證原件或委託書、委託人身份證原件在10日內到資金結算組辦理房屋差價款結算手續,並領取《領房單》,憑《領房單》到所屬小區物業管理處辦理安置房交接手續,領取安置房鑰匙。如果發現安置房內部裝修及水電設施等存在問題,可在7日內到所屬小區物業管理處反映和處理。
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