法律百科吧房屋買賣合同生效要件是什麼
房屋買賣律師解答4.56K
![賣房税費有哪些]( "賣房税費有哪些")
賣房税費有哪些
房屋買賣涉及的税費主要有：(1)契税;買方交納;(2)營業税：賣方承擔;(3)增值税;賣方承擔;(4)所得税：賣方承擔;(5)房屋交易手續費：雙方承擔;(6)房屋產權登記費：買方承擔;(7)房屋評估費：通常由買方承擔;(8)其他費用需要注意的是對於以上税費，首先由雙方協商確定税費的承擔...
![農民安置房買賣是否合法呢]( "農民安置房買賣是否合法呢")
農民安置房買賣是否合法呢
安置房可以合法買賣。農村的拆遷安置房從嚴格的意義上講,是安置拆遷人的,若其取得完整的財產所有權,可以出售。安置房只能分配給本村村民，並禁止向城市居民出售，但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣，根據私法原理，法無禁止即可為。因此，只要同一...
![房屋買賣如何交税]( "房屋買賣如何交税")
房屋買賣如何交税
房屋買賣税費應繳：1、契税：住宅類房屋標準按房款總價的3%、1.5%或1%繳納，每套繳納的具體比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1套等因素來確定;一般情況下，一次購房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二...
![私人蓋的房子沒有房產證能買嗎]( "私人蓋的房子沒有房產證能買嗎")
私人蓋的房子沒有房產證能買嗎
一般來説，房東不辦理房產證的情況有如下幾種:1、根據政策規定無法辦理的,比如違章建築、農居房等。2、產權有爭議的或無法明確產權人的。3、未到辦理時間的，如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人原因不去辦理的。對於第2種情況，應當在爭議解決(訴訟或...
