假離婚買房有哪些注意事項
1.對夫妻雙方人身關係來説,在法律上雙方結束了配偶關係,原來的婚姻關係歸於消滅,雙方任意一方均有權選擇與其他人再次結婚,如果出現一方不願意復婚的情況,另一方也求訴無門。
2.從財產分割上來講,很多夫妻在財產分割上是欠考慮的,這種協議是以雙方自願的表象呈現出來的,即使看來不合情理,另一方當事人往往無法舉證否定協議的效力。所以,當其中一方作出“淨身出户”的意思表示後,取得財產的一方不同意復婚時,另一方無法通過法律途徑尋求救濟。
3.從國家法律政策層面來講,為了規避國家政策而假離婚的夫妻雙方面臨着一旦被政策執行者識破假離婚騙局,有可能受到相應的行政甚至刑事處罰。
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五證不全的房子能退嗎
五證不全的房子可以退。根據《中華人民共和國合同法》第五十二條(自2021年1月1日起廢止)規定:“有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會...
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房屋買賣合同無效能起訴嗎
房屋買賣合同無效的能起訴,可以提起合同無效的確認之訴,但是需要注意的是,確認合同無效的權利屬於形成權,不受訴訟時效的限制。【法律依據】《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權...
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私人蓋的房子沒有房產證能買嗎
一般來説,房東不辦理房產證的情況有如下幾種:1、根據政策規定無法辦理的,比如違章建築、農居房等。2、產權有爭議的或無法明確產權人的。3、未到辦理時間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人原因不去辦理的。對於第2種情況,應當在爭議解決(訴訟或...
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一房多賣怎麼辦
售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”,所以售房者務必要按...