出賣人產權不過户如何做

律師解答：請求法院判決辦理過户手續。律師解析：對出賣人不履行產權過户義務的，買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有，只能要求法院判決出賣人履行產權過户義務。出賣人不履行法院判決的，買受人依法院生效的判決到到房產登記部門辦理過户手續。買受人不能依據房產買賣合同而直接取得標的物的所有權。法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。