老人過世房產如何過户
流程如下:
1、申請辦理繼承房產過户手續的子女,需要確定自己的繼承權;
2、申請辦理繼承房產過户手續的子女,還需要取得被繼承人的死亡證明,以及自己的繼承人證明;
3、到公證處公證,領取繼承公證書;
4、攜帶相關資料,前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理。
《民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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