出賣人產權不過户應該如何辦
房產糾紛律師解答9.73K
律師解答:請求法院判決辦理過户手續。律師解析:對出賣人不履行產權過户義務的,買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有,只能要求法院判決出賣人履行產權過户義務。出賣人不履行法院判決的,買受人依法院生效的判決到到房產登記部門辦理過户手續。買受人不能依據房產買賣合同而直接取得標的物的所有權。法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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動遷補償公產房私產房一樣嗎?
一、動遷補償公產房私產房一樣嗎?不一樣。公產房在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。私產房的所有權歸個人所有。如果是公產房,拆遷補償金要給房屋的產權人一部分。私房的產權是個人的,拆遷補償款會全部給個人。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變...
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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
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房屋租賃租客欠水電費應該怎麼處理
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