房產證如何更名
一、房產證更名流程之一直接添加
如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間:非婚期間房產證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。
二、房產證更名流程之二贈予
贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友,即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
三、房產證更名之三買賣
除贈與外,房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。
《城市房地產管理法》第三十二條
房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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買房餘款沒錢交可以要求退房嗎
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租房合同到期不續簽有補償嗎,為什麼
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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
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