租房糾紛調解協議有效嗎？

一、租房糾紛調解協議有效嗎?

是有效的，經人民調解委員會調解後達成的協議是具有法律效力的，當事人需要遵守調解書的約定。由法院、仲裁庭根據和解或調解協議做出的裁決書、調解書是具有法律效力，一方反悔，另一方可向法院申請強制執行。

人民調解是指在人民調解委員會的主持下，以國家的法律、法規、規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行説服教育、規勸疏導，促使糾紛各方當事人互諒互讓、平等協商、自願達成協議，消除紛爭的一種活動。經人民調解委員會調解達成的、有民事權利義務內容，並由雙方當事人簽字或者蓋章的調解協議，具有民事合同性質，具有法律效力，受法律保護。

二、租房合同糾紛的訴訟時效是多久?

一般的租房合同糾紛訴訟時效為3年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。

由於合同的複雜性、地域性，因此，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。其他法律規定了特別時效的，依照其規定，如貨運賠償請求權的時效為一年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

自願簽訂的租房糾紛調解協議是有效的，租房合同存在糾紛可以進行調解，要在調解機構的主持下進行，存在無法調解的情況，也可以去法院起訴，一般的訴訟時效是三年，從糾紛發生之日開始計算，最長的訴訟時效是二十年，超過二十年法院不予保護。