未成年人是否能進行房產過户
其實法律並沒有規定擁有房產證的年齡,因此,未成年人可以過户房子,具體手續如下:
1、持房主的身份證、房產證,未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、户口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裏對該房進行測量,根據房屋面積到市行政服務中心地税窗口繳納契税和地税。
3、雙方本人持各自身份證原件、複印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過户手續。
【法律依據】根據《房屋登記辦法》第14條規定:未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。
監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
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