房地糾紛咋處理
房產糾紛律師解答5.86K
律師解析:對於這些糾紛,買賣雙方可以採取以下方式解決:
1、協商。當事人之間的房地產糾紛,可以由當事人雙方協商解決;
2、仲裁。如果當事人進行了協商之後,仍不能解決,那麼可以採取仲裁的方式,這不是説協商解決是仲裁的前提。採取仲裁方式的一個前提,就是雙方必須在簽訂合同時或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議,自願把他們之間的糾紛提交給仲裁機構裁決。
3、訴訟。司法途徑是最後的救濟方式,任何一方當事人可以以房地產糾紛提起訴訟。當然前提是糾紛屬於人民法院受理範圍。法律依據:《民事訴訟法》第五十三條
雙方當事人可以自行和解。
第五十一條
公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。
法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
1、協商。當事人之間的房地產糾紛,可以由當事人雙方協商解決;
2、仲裁。如果當事人進行了協商之後,仍不能解決,那麼可以採取仲裁的方式,這不是説協商解決是仲裁的前提。採取仲裁方式的一個前提,就是雙方必須在簽訂合同時或發生糾紛時訂立仲裁條款或協議,自願把他們之間的糾紛提交給仲裁機構裁決。
3、訴訟。司法途徑是最後的救濟方式,任何一方當事人可以以房地產糾紛提起訴訟。當然前提是糾紛屬於人民法院受理範圍。法律依據:《民事訴訟法》第五十三條
雙方當事人可以自行和解。
第五十一條
公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人。
法人由其法定代表人進行訴訟。其他組織由其主要負責人進行訴訟。
-
民法典中居住權是否能出租
一、民法典中居住權是否能出租居住權不是否能出租。民法典規定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。因此,居住權人不得將自身享有的居住權轉讓給第三人,或通過遺囑對其進行處分。居住權人轉讓、遺囑處分居住權的,處分行為無...
-
房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦
一、房屋債權糾紛查封無法過户怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過户的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過户房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。《最高...
-
要求開發商退房有哪些情形
一、要求開發商退房有哪些情形1、開發商在售樓時沒有取得預售許可證,起訴前也沒有補上預售許可證的;2、開發商一房二賣,房屋被他人獲得的;3、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的;4、因房屋質量問題嚴重...
-
買二手房有哪些要注意,買二手房怎麼辦理過户領表:
一、買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,還有使用年限,防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期,房子潛在的問題都已經暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了...