開發商拆遷糾紛會咋處理

律師解析：開發商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種：
一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。
二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制。
三、若沒有達成仲裁協議的，不能申請仲裁，可以直接向法院起訴。法律依據：《行政訴訟法》第十二條第一款第（十一）項
行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的，屬於行政訴訟受案範圍。
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國行政訴訟法＞若干問題的解釋》第十一條
行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責範圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬於行政訴訟法第十二條第一款第十一項規定的行政協議。公民、法人或者其他組織就下列行政協議提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理：
（一）政府特許經營協議；
（二）土地、房屋等徵收徵用補償協議；
（三）其他行政協議。
上述第（二）項，單獨列出土地、房屋等徵收徵用補償協議，為人民法院受理行政訴訟案件受案範圍。
《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆》規定：拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。